Юридическая фирма

Лидер Консалт

1

г. Тюмень, ул. Рижская 45а

тел.: 8-912-926-57-79

E-mail: li-kon72@mail.ru

         

С новыми законами вас!
18.01.2012 00:00

 

Цены на электроэнергию отпустили


В полной мере вступает в силу Федеральный закон «Об электроэнергетике». Главный его «подарок» россиянам – в том, что теперь электроэнергия будет отпускаться потребителям по свободной цене. Правда населения новые правила не коснутся. Стоимость электричества для граждан вырастает в среднем по стране на 10,1-13,6%, а газ подорожает примерно на 15%, хотя Владимир Путин обещал, что тарифы ЖКХ в этом году не вырастут больше, чем на 13%. Вводить удвоенную плату за коммунальные ресурсы для тех, у кого нет счетчиков, не будут – Роспотребнадзор признал «энергосберегающее стимулирование низов» незаконным.


«Лампочки Ильича» теперь под запретом


Начиная с 1 января 2011 года, в России запрещается производство и продажа ламп накаливания от 100 ватт и выше.Ограничения на оборот ламп накаливания вводятся в соответствии с федеральным законом об энергосбережении и повышении энергоэффективности, подписанным президентом РФ Дмитрием Медведевым в ноябре 2009 года. Согласно документу, с 2013 года в Российской Федерации рекомендуется прекратить также производство и продажу ламп накаливания мощностью 75 ватт и более, а с 2014 - мощностью 25 ватт. Одновременно правительству вменяется в обязанность «принять правила утилизации использованных энергосберегающих ламп».

 

Заявительная прописка


Чуть раньше, в ноябре, эти правила ввели применительно к заявлениям на временную регистрацию.Федеральный закон № 5378 разрешает для регистрации по месту пребывания подать заявление через интернет, а свидетельство о регистрации получить домой по почте или забрать лично на следующий день.Для регистрации по месту проживания также достаточно подать заявление в регистрационный орган в электронном виде, в том числе по интернету. Сделать это можно на портале gosuslugi.ru. Подав заявление, на следующий день человек может прийти в местный орган ФМС с паспортом и письменным согласием собственника на вселение нового жильца. В случае, если человек прописывается в муниципальное или государственное жилье, то нужно также предъявить письменное согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры. При вселении в такое жилье в качестве единственного нанимателя, нужно предъявить договор социального найма, если вы собственник – предоставить свидетельство о праве собственности.Власти подчеркивают, что отныне процедура регистрации носит заявительный, а не разрешительный характер.

Задержал зарплату – на нары!


7 января вступили в силу поправки в ст. 145 Уголовного кодекса РФ. Теперь предусмотрена уголовная ответственность за выдачу зарплаты или пособия маленькими подачками (менее половины) в течение трех и более месяцев. В этом случае работодателя накажут штрафом до 120 тыс. руб. или лишением свободы до года. Правда невыплаты должны быть мотивированы корыстной или личной заинтересованностью виновных. Так что придется еще доказать, что начальник фирмы не бедный, а прибедняется.За полную невыплату денег сотрудникам в течение двух и более месяцев полагается штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или три года в колонии. При тяжких последствиях невыплат срок может увеличиться до пяти лет.Кроме того, поправки в УК РФ позволяют привлекать к ответственности за невыплату зарплат, пособий и пр. не только руководителей, но и иных лиц, уполномоченных принимать решения по выплате денег.



Больничные ударят по карману


За основу для расчета выплат будет браться заработок сотрудника за последние два года и делиться на 730. Причем в расчетный период войдут все календарные дни, включая больничные, отпуск и временную незанятость. Выплаты отпускных, сохранение зарплаты во время учебного отпуска и подобных случаев также будут учитываться, а вот выплаты по больничным в расчет не войдут, зато дни, пропущенные на работе по болезни, обязательно подсчитают.Российские правозащитники и социальные активисты уверены, что новый порядок в первую очередь ударит по уходящим в декрет молодым мамам, которые еще не успели набрать положенный трудовой стаж. В результате большого общественного резонанса, Дмитрий Медведев призвал депутатов внести экстренные поправки в закон о социальном страховании. Президент хочет оставить за беременными право выбора схемы, по которой им будут рассчитывать пособия: по старой, исходя из заработка за последний год, или по новой, с двухгодичным расчетным периодом. «Власть должна слышать, что ей говорят граждане», - заявил Дмитрий Анатольевич и пообещал прислушаться к протестам будущих мам.
 

 

Зарабатываем сами


Бюджетные организации отныне могут сами зарабатывать деньги. Законодательство позволяет бюджетным организациям вести деятельность, приносящую доход, и при этом самим распоряжаться полученными средствами. Кроме того, в сфере обороны и безопасности появится новый тип организаций – казенные учреждения.



Микрозаймы под микроответственность



Вступает в силу Федеральный закон 02.07.2010 N151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».Теперь в стране появятся кредитные организации, которые могут выдавать потребителям займы до 1 млн руб. При этом микрофинансовая организация не имеет право в одностороннем порядке повышать процентную ставку, штрафовать за досрочное погашение кредита и привлекать вклады на сумму больше, чем 1,5 млн руб. Чтобы получить право на осуществление микрофинансовой деятельности, достаточно зарегистрироваться в реестре микрофинансовых организаций. Получить такой статус может как юрлицо, так и коммерческое или некоммерческое предприятие. Страховать свою деятельность микрофинансисты не обязаны. Отношение к новым организациям неоднозначное. Одни эксперты считают, что закон упростит жизнь малому бизнесу, другие – что микрозаймы будут выдаваться под большие проценты, соответствующие рискам кредитора. Кроме того, эксперты и контролирующие органы опасаются, что в этот сектор пойдет самая неплатежеспособная часть потенциальных заемщиков, отвергнутая банками, из-за чего процент просрочек по микрозаймам будет велик. Также непонятно, как такая организация справится с ответственностью за депозиты граждан. 



Страховые взносы увеличиваются


В соответствии с ФЗ-212 бизнесу придется отчислять в государственные внебюджетные фонды 34%, что на 8% больше предыдущего размера страховых взносов. В Минфине подсчитали, что повышение размера страховых отчислений обойдется бизнесу в 928 млрд руб.


Плановые проверки не по плану можно опротестовать


Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» объявляет плановые проверки контролирующими органами бизнеса грубым нарушением, если они не включены в ежегодный план плановых проверок. Если с проверкой пришли не по плану, то юрлицо или предприниматель может опротестовать ее результаты. 


Кадастровую стоимость объекта приравняли к рыночной


Завышенную кадастровую оценку теперь можно будет оспорить. Соответствующие поправки внесены в ФЗ «Об оценочной деятельности», Земельный и Лесной кодекс РФ. Утверждена процедура государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, а кадастровую стоимость теперь приравнивают к рыночной. Это должно избавить субъекты федерации от соблазна завысить стоимость объекта недвижимости с целью увеличения налоговых поступлений в бюджет.Также утвержден классификатор видов разрешенного землепользования. Это, конечно, хорошо, но многим землевладельцам придется побегать с переоформлением документов.
Мнения экспертов:

 

Вадим Постников, кандидат технических наук, исполнительный директор Тюменского регионального отделения Общероссийского Общественного движения «За права человека»:


«Повышения уровня отчислений в фонды при сохранении «плоской» минимальной шкалы на прибыль, на мой взгляд, свидетельство провала государственной политики. В цивилизованном мире считают, что раз есть счастливчики, получающие огромную прибыль, то они должны отчислять государству большую долю по сравнению с менее везучими согражданами, а некоторых - просто освобождают от уплаты налога на прибыль. В этом, вообще говоря, суть «социального государства». Напомним, в ч.1 ст. 7 Конституции указано: «Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека».Кардинальный путь разруливания финансовых затруднений государства – во введении так называемой пропорциональной шкалы. Но такой путь заденет интересы олигархов, чего наш законодатель допустить никак не в состоянии. Где же искать недостающие для фондов, и в первую очередь, для пенсионного фонда, деньги? У широких масс предпринимателей – пусть отчисляют 34%. Такое принято решение.Но массы и раньше-то не стремились демонстрировать законопослушание, а потому самым примитивным образом прятали налогооблагаемую массу, прежде всего зарплату. Полно генеральных директоров успешных предприятий, которые не стыдятся получать минимально допустимую заработную плату. Это значит, что свою «серую» зарплату они получат через ту или иную схему. А с нового года «серая» зарплата еще больше потеснит «белую». Кроме расширения масштабов мошенничества это нововведение казне ничего не прибавит.Теперь о ЖКХ. Сначала об одной детали. Сложившееся устойчивое словосочетание «тарифы ЖКХ» не имеет права на существование. Дело в том, что услуги ЖКХ делятся на два принципиально различающихся вида: коммунальные и жилищные. На коммунальные услуги устанавливаются тарифы. А на жилищные – никогда. Стоимость жилищных услуг определяется не кем-то высокосидящим, а исключительно собственниками квартир многокварирного дома. Так говорит закон. Но не зря придумано в военном деле такое средство, как дымовая завеса. Под завесой слов «тарифы ЖКХ» недобросовестные руководители управляющих организаций самоуправно повысят и стоимость содержания жилых помещений».

 

Елена Засекина, генеральный директор ООО «Юридическая фирма «Лидер Консалт»:

 


«Безусловно, увеличение страховых взносов не радует бизнес. Большинство моих знакомых предпринимателей очень настороженно отнеслись к этим изменениям. Конечно, предпринимателям придется как-то реформировать свой бизнес, чтобы сократить финансовую нагрузку. Не буду оригинальна, если перечислю некоторые негативные последствия, которые могут возникнуть, тем более, что о них не раз уже говорилось в СМИ: снижение предпринимательской активности, «серые» схемы выплаты зарплат, сокращение работающих , снижение зарплат и т.д. Введение плана проверок позволяет предпринимателю планировать и прогнозировать свою деятельность. В начале года можно изучить информацию о проверках на соответствующем сайте. Очевидно, что проверка вне плана несет различные негативные последствия для бизнеса. Законом установлено, что результаты такой проверки не могут являться доказательством нарушения юридическим лицом или предпринимателем законодательства РФ и подлежат отмене вышестоящим органом или судом. Что касается изменений в кадастре. Ранее было предусмотрено, что кадастровая стоимость земельного участка устанавливалась «в процентах от рыночной стоимости». На практике иногда кадастровая стоимость была значительно выше рыночной, что позволяло увеличить налоговые поступления в бюджет. Вместе с тем это финансово негативно сказывалось на бизнесе. Теперь кадастровая стоимость приравнена к рыночной, что должно устранить ранее возникшие проблемы. Кроме того, важным моментом данных изменений явилось положение о возможности оспаривания кадастровой стоимости земли. Этот вопрос имеет огромное значение для предпринимателей, так как кадастровая стоимость земельного участка, например, учитывается для исчисления и уплаты земельного налога. На практике кадастровая стоимость земли иногда завышалась, что влекло за собой необоснованное увеличение платежей для предпринимателей. В настоящее время, безусловно, предприниматели получили больше прав для своей защиты. Также установлено, что виды разрешенного использования земельных участков теперь определяются в соответствии с классификатором. Таким образом, виды разрешенного использования земельных участков упорядочиваются. Однако данные изменения касаются многих землепользователей – им необходимо вносить изменения в свои документы на землю. А это опять дополнительные временные и денежные затраты».


Евгений Светлов, заместитель управляющего Тюменского филиала Западно-Сибирского банка Сбербанка России:


«Сейчас на рынке банковских услуг идет процесс укрупнения. Надо понимать, что заявленные микрофинансовыми организациями функции предполагают надежность, гарантированную ответственность. Чем мельче организация, тем меньше ее ответственность: объемы уставного капитала, прочие показатели накладывают на деятельность ограничения. Поэтому я вижу перспективу кредитования не в микрозаймах, а в развитии крупных финансовых институтов, которых за счет эффекта масштаба, простых экономических подходов смогут создать и уже создали для получения займов более комфортные и надежные условия с юридической и любой другой точки зрения.У любых микроорганизаций несколько иные инструменты конкуренции, зачастую относящиеся к средне- и краткосрочной перспективам. Поэтому микрофинансовые организации не смогут отрабатывать длинные ипотечные займы. Это будут короткие дорогие деньги. По всей видимости, такие организации имеют право на существование, но большой силы я в них не вижу. Микроорганизации – это микроресурсы, микросроки, гиперставки. Я уверен, что рынок все расставит на свои места. Если в Сбербанке России можно будет получить те же деньги под меньший процент, на более длительный срок и быстрее, то все с микроорганизациями понятно. Если работа микроорганизаций будет вестись под лозунгом «Деньги сразу после беседы», то ясно, какие риски понесут кредиторы. Соответственно, ставки будут эти риски уравновешивать. Я не думаю, что микрофинансовые организации встанут на пути взаимодействия банков с населением. Это совершенно другой сегмент рынка, другие клиенты: те, кто не может получить кредит в банке, у кого проблемы с налогами или доказательством доходов.Резюмируя, можно сказать, что микрофинансовые организации – это ограниченные ресурсы, повышенный риск, большие ставки. Каждая такая организация будет жить недолго: поработали, заработали денег – и все. Иначе она должна будет вырасти, стать банком и играть по банковским правилам, заботясь о качестве услуг, ответственности».
подготовила Анастасия Миронова

Ссылка на источник


 


 
Счетчик посещаемости и статистика сайта